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家居裝修拆改工程的驗收,驗收標準一定要牢記

房東:簡先生
發表時間:2020-12-09



拆改工程是家居裝修中的重點項目,每個家庭的生活習慣都不相同,家居中的空間格局,就需要針對每個家庭不同的需求,作出一些改變,這也是裝修中拆改工程的意義所在。拆改工程的重要,它關係著整個家居工程的質量,因此,它的驗收工作我們也不能有絲毫的疏忽。在進行拆改驗收時,我們需要注意些什麼呢?



拆改驗收注意事項



1、對地面找平進行驗收時,首先需要查看地面是否有空鼓、開裂的現象,水泥砂漿的面層與基層的結合應該牢固。地面表層也不能有起砂、脫皮的現象,水泥砂漿的表面要壓光、密實。



2、需要用靠尺來檢查地面的平整度,針對家居地面而言,當兩平方米範圍內的水平落差不超過3毫米時,就表示地面的水平度合格;當兩平方米範圍內的水平落差大於3毫米時,則表示地面不平整;當兩到三平方米範圍內的水平落差大於5到10毫米時,則表示地面嚴重的不平整。



拆改項目驗收



3、地面存在不平整的情況時,需要用水泥砂漿進行補平。對於衛生間或是廚房、陽台等存在地漏的地面來說,地面應該要有一定的傾斜角度,並需要使地漏位於整個地面的低點,這樣才能保證地面不會存在積水的現象。



4、對新砌的牆體進行驗收,要注意查看新牆體與舊牆體之間的連接是否採取了相應的措施。如果舊牆體是磚砌結構,那麼就需要採用接搓形式來連接新、舊牆體,如果舊牆體是混凝土結構,那麼就需要用通過鑽孔焊接或者是打膨脹螺栓來進行連接。



拆改驗收



5、新牆體與舊牆體之間,要注意查看是否進行了抹灰處理,如果沒有進行抹灰處理,那麼牆面就容易出現空鼓、脫落的現象。這也就是說,在砌牆前,需要先將舊牆體的抹灰層鑿除乾淨,砌完牆後,再在新、舊牆體的交接處進行錯縫抹灰處理。抹完灰的牆面,需要進行一定的鑿毛處理,這樣才能在舖貼瓷磚時,增強瓷磚與牆面的粘著力。



拆改項目驗收



6、在地面、牆面進行水電管道的開槽時,需要保證槽道的橫平豎直,且槽道的轉彎處,一定要進行圓角處理,防止管道埋入後,因與槽道尖角摩擦導致管道破損。管道埋好後,需要對槽道進行填補,走水管的槽道,好是做好防水層。如果是後期需要舖貼瓷磚的區域,回填槽道時,需要用水泥砂漿來填平,如果是後期需要做乳膠漆的區域,就可以使用石膏來進行填平。



拆改工程






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  • 1 樓住戶:尹穎兒
    發表時間:2020-12-28

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    2 樓住戶:夜雲
    發表時間:2020-12-28

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    3 樓住戶:周惠珍
    發表時間:2020-12-28

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    4 樓住戶:陳雅芳
    發表時間:2020-12-28

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    5 樓住戶:安琪拉
    發表時間:2020-12-28

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    6 樓住戶:小球
    發表時間:2020-12-28



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    7 樓住戶:陳淑芬
    發表時間:2020-12-28

    拆除工程沒有統一價格可供參考的

    一般需視現場條件因素判斷

    重點是要能有能力統包承攬

    我們也會估算錯誤而虧錢過啊

    沒拆完成都無法知道輸贏

    有很多因素考量會引響價格及成敗

    所以建議你還是找業者過去估價以現場需求為主

    拆到甚麼程度承包到甚麼程度都說清楚

    以價格去判斷

    但千萬要寫契約口說無憑

    不要衍生後端 無謂爭論

    如果有需要我們也可以過去幫你估價歐






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